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物业中心工作职责

物业中心工作职责

* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2017-12-09 * 浏览 : 179

l、物业中心是院后勤服务管理部门,要认真执行物业服务人员定岗和岗位责任制,搞好精神文明建设建设,开展优质服务,努力提高工作质量和经济效益。
2、负责院职工生活和后勤供应。做好煤气供应,管好集体户粮关系、接转和各种票证发放,管好办公用品库房,管好职工食堂,做好职工生活福利服务工作。
3、负责全院房、地产管理,做好水、暖、电及住房使用、管理和维修,及时计价抄表,通知财务部门扣费。收取外单位住户的房租、水、暖、电费用。编报各类业务统计表。
4、负责院部各所处室公用家具的购置、供应和管理工作。
5、负责院基建工程的施工管理及房产维修工作。
6、负责社会治安综合治理工作。负责院业务楼和住宅区卫生、绿化工作,业务楼茶炉开水供应、单身宿舍和院业务楼的管理工作。
7、抓好全院计划生育、义务献血和医疗卫生工作。
8、管理好招待所。
9、推行全面质量管理工作,对职工加强思想政治工作,努力提高自身业务素质、工作质量和服务质量,及时处理反馈信息,努力降低成本、减少物耗,提高经济效益。
10、教育职工遵守院规章制度和劳动纪律,不做对集体荣誉有损事情。办事公道,不循私情,不谋私利。遵守财经纪律,严肃财经制度,完善财务物资手续。
11、做好安全工作,对易燃物品应妥善管理,做好库房的防火、防盗工作。建立安全生产贡任制,对特殊工种加强岗位培训,坚持持证上岗。
12、负责生活服务中心职工考核,依据岗位责任执行情况,贯彻多劳多得、奖勤罚懒的原则。
13、完成院领导交办的其它事宜。